”非日常”が”日常”に
ヨーロッパを纏う”クラシカル”と”モダン”のアルモニー
日本にいながらにしてヨーロッパでの暮らしを感じられる賃貸マンション
【プレシオール藤が丘】
▲本物のヨーロッパの建物を表現した外観
▲１Ｆのホールには、大理石の床にエレガントならせん階段
▲ホールを囲むようにお部屋が並び、中心は天高く、吹き抜けになっています。
▲ホールから見上げた吹き抜けの様子。とても天井が高くて、天井は天窓になっています。
▲上階からホールを見下ろした様子
▲エレガントならせん階段で各階へ行き来します。（エレベーターもあります）
こんにちは。
このサイトに訪れてくださいまして、誠にありがとうございます。
このサイトにご興味を持って頂き、なおかつ、この記事をご覧頂いている方は、ヨーロッパでの暮らしにあこがれを持たれている方だと思います。
そんな皆さまに向けて「日本にいながらにしてヨーロッパでの暮らしを感じてほしい」との思いを込めた賃貸マンションを創りました。
それが、２０２１年３月、名古屋市名東区藤が丘に完成しました【プレシオール藤が丘】です。
【プレシオール藤が丘】は５階建て、計５０室の建物、そして、フロアごとに異なる特徴と５種類のタイプのお部屋があります。
この記事では、＜ｃａｌｍ（カルム）＞タイプのお部屋についてご紹介していきます。
＜ｃａｌｍ（カルム）〜静穏〜＞タイプのご紹介
＜ｃａｌｍｅ（カルム）＞
”ｃａｌｍｅ”は、フランス語で”静穏”を意味します。
このタイプのお部屋は、ワンルームでありながら、１ＬＤＫのようにベッドルームを独立したような形にできるのが特徴です。
▲「ｃａｌｍｅ（カルム）」のお部屋のイメージです。
＜この写真はイメージです＞
独立したベッドルームのイメージです。
▲「ｃａｌｍｅ（カルム）」のお部屋のイメージです。
＜この写真はイメージです＞
こちらも、間仕切りカーテンによる独立したベッドルームのイメージです。
▲「ｃａｌｍｅ（カルム）」のお部屋のイメージです。
＜この写真はイメージです＞
こちらも、間仕切りカーテンによる独立したベッドルームのイメージです。
独立感のあるベッドルームにより、落ち着きのある睡眠が癒しの時を得られる”静穏”のお部屋です。
▲「ｃａｌｍｅ（カルム）」の間取りです。全部で１０室あります。
図面ではわかりづらいと思うのですが、例えば、２０２・３０２号室のお部屋ですと、右側側面から横に出ている間仕切り壁のようなものの下側がベッドスペースになります。
間取りのタイプとしては、３タイプです。
以下のお部屋は、それぞれ、左右反転になります。
・２０２・３０２号室と２０９・３０９号室
それでは、この後、３０２号室、４０７号室のお部屋をご紹介していきますね。
＜ｃａｌｍ（カルム）〜静穏〜＞タイプ：３０２号室
唯一、廊下があるのと収納が多いのが特長のお部屋です。
＜床：大理石調タイル＞
３０２号室は、家具が設置されたモデルルームのお部屋です。
より暮らしのイメージが湧くように、まずは、モデルルームの３０２号室をご紹介させて頂きます。
▲リビング内のベッドスペースです。
ベッド左手に間仕切り壁が立っているように、ベッドスペースを区切れるのがカルムタイプの特徴です。
▲リビング奥側から、リビング入り口方向を見たところです。
▲反対にリビング入り口方向から、リビング奥側を見たところです。
▲ベッドスペースから、キッチンスペースを見たところです。
▲ベッドサイドの窓際に収納ボードを設置した様子。とても洒落ています。
▲キッチンスペースです。
▲少しコンパクトですが、清潔感のあるとても洒落たキッチンです。
各階２号室、９号室のお部屋は【プレシオール藤が丘】で唯一、玄関からの廊下があるお部屋です。
▲玄関スペースです。まずは。姿見ミラー兼クローゼットがあります。
▲これが、廊下です。右手にクローゼットが並びます。
【プレシオール藤が丘】の中でも、収納が充実しているお部屋です。
▲右に折れて、さらに廊下が続きます。
▲収納といえば、ベッドスペースの壁面にも備え付けの収納ボックスがあります。
▲最後にサニタリールームのご紹介です。
洗面とバスルーム、トイレが一体となったホテルライクなサニタリールームです。
▲ガラス張りのバスルームが洒落ています。
▲サニタリールーム内にトイレもあります。
＜ｃａｌｍ（カルム）〜静穏〜＞タイプ：４０７号室
床が木目、へリンボーン柄のお部屋です。
＜床：ヘリンボーン柄＞
▲ヘリンボーン柄の床が洒落ています。
▲写真中央の間仕切り壁の左手がベッドスペースです。
このようにベッドスペースを区切れるのがカルムタイプの特徴です。
▲ベッドスペースの壁面には、備え付けの収納ボックスがあります。
▲バルコニー側から、リビング入り口方向を見たところです。
▲リビング右手スペースから左手スペース方向を見たところです。
写真中央の扉は、サニタリールームへの入り口です。
▲３０２号室と同様、洗面とバスルーム、トイレが一体となったホテルライクなサニタリールームです。
▲３０２号室と同じく、ガラス張りのバスルームが洒落ています。
▲キッチンもクローズアップしておきます。
シンプルなキッチンに、何気ないのですがコンロのシルバーのツマミが洒落ています。
▲窓ガラスの向こうに見えるバルコニーのアイアンフェンスがお洒落です。
いかがでしたか。
【プレシオール藤が丘】のカルムタイプ。
３タイプ、１０室あるお部屋の中から、モデルルームを含む２つのタイプのお部屋を紹介させて頂きました。
ぜひ、実際の【プレシオール藤が丘】をご覧頂きたく、お問合せをお待ちしております(^_^)
この記事は、＜ｃａｌｍ（カルム）〜静穏〜＞タイプについてご紹介しています。
【プレシオール藤が丘】全般や詳細につきましては、以下からご覧ください。
他の、各お部屋タイプの詳細は以下のボタンをクリックしてご覧ください。
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アクセスマップ
愛知県名古屋市名東区富が丘191
間取り・お部屋タイプのご紹介
202・302号室の間取図
【プレシオール藤が丘】で唯一、玄関からの廊下があるタイプのお部屋です。
収納スペースが充実しています。
（各階の2号室、9号室が該当）
209・309号室と左右反転の間取りです。
＜床：大理石調タイル＞
209・309の間取図
【プレシオール藤が丘】で唯一、玄関からの廊下があるタイプのお部屋です。
収納スペースが充実しています。
（各階の2号室、9号室が該当）
202・302号室と左右反転の間取りです。
＜床：大理石調タイル＞
207・307・407の間取図
床が木目、ヘリンボーン柄のお部屋です。
＜床：ヘリンボーン柄＞
208・308・408の間取図
【プレシオール藤が丘】で唯一、対面キッチンがあるタイプのお部屋です。
＜床：ヘリンボーン柄＞
募集条件・仕様・設備
| 物件名 | プレシオール藤が丘（カルムタイプ） |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区富が丘191 |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩７分 |
| 部屋タイプ | 1R・1K・1K +ロフト |
| 専有面積 | 22.75～23.94㎡ |
| 構造/向き | 鉄筋コンクリート造、地上５階（全50室） |
| 家賃 | 67,000円～ ※サロン・SOHO使用の場合、＋6,000円 |
| 共益費 | 6,000円 |
| 駐車場 | 12,000円（税別） ※全12合分：残数お問合せください。 |
| 礼金 | サロン・SOHO使用の場合、礼金1ヶ月分 |
| 築年月 | ２０２１年３月完成 |
| キッチン | システムキッチン（IHコンロ（２口）） |
| バス・トイレ | 独立洗面台 / シャワー付トイレ / 浴室乾燥機 / ガス給湯 |
| 収納 | シューズBOX / 各種収納 |
| 空調 | エアコン１基 |
| 通信・放送 | 無料光インターネット（Wifi対応） / 光テレビ（BSアンテナ別途あり） / コミュファ光スマートホーム（対応可能・有料） |
| セキュリティ | 防犯カメラ / モニター付インターホン（外出時スマホで来客確認可能） / オートロック（顔認証あり） / 玄関錠（スマホで開錠可能） |
| 建物設備 | 外断熱居住空間 |
| 駐輪場 | 自転車42台分（1台：300円（税別）） / 原付6台分（1台：3,000円（税別）） / バイク4台分（1台：5,000円（税別）） |
| ライフライン | 中部電力 / 都市ガス / 公共下水 |
| サロン関連情報 | ※家賃+6,000円 礼金+1ヶ月 修理分担金10万円にて相談可能。＜その他条件＞【看板設置】郵便ポストと各戸玄関扉にネームプレートは可能。 |
| 設備・その他 | 宅配BOX / エレベーター / バルコニー |
| クリーニング費用 | 50,000円(非課税)※退去時 |
※間取り・設備の相違については現地を優先と致します。
※借家人賠償責任保険の家財保険にご加入ください。
※保証会社をご利用頂きます。
※契約更新料が２年ごとに20,000円かかります。
※鍵補償料が初回1,100円（３年分・更新なし）かかります。
※本物件内は敷地内・外問わず全面禁煙です。
※網戸／洗濯物用の物干しかけは付属ありません。
【こだわりの設備について】
▼顔認証集合玄関ドアシステム
建物入口、オートロック玄関は顔認証システムによりハンズフリー解錠が可能です。
事前の登録により、エントランスに入って顔を見せるだけで解錠します。
これにより、【プレシオール藤が丘】に帰る際、一度たりとも鍵やスマホを取り出すことなく建物内に入ることができます。
また、集合玄関ドアシステムは、留守中でも来客時にはスマートフォンに映像と音声が届き、遠隔通話による対応が可能です。
インターネットショッピングが当たり前の今、このシステムによって、留守中でも通話対応し、「〇時には戻ります」「宅配ボックスに入れておいてください」といったやり取りが可能となります。
▼音響システム（エントランスホール）
海外のホテルを思わせる【プレシオール藤が丘】のエントランスホールには音響システムが設置されます。
海外のホテルのような”非日常的な空間”を表現するうえで、BGMも欠かせない存在です。
【プレシオール藤が丘】のエントランスホールでは、例えばクラシック音楽が流れ、”優雅”で”非日常”の時を味わえます。
【各お部屋タイプ＆お家賃について】
ｃａｌｍｅ（カルム）タイプ 〜静穏〜
＜募集中のお部屋＞
なし
＜お申込み済のお部屋＞
２０２号室、２０７号室、２０８号室、２０９号室、３０２号室、３０７号室、３０８号室、３０９号室、４０７号室、４０８号室
（２０２４年３月２７日時点）
初期費用について
約255,995円です
| 前家賃 | 67,000円 |
|---|---|
| 前共益費・管理費 | 6,000円 |
| 入居者保険料 | 29,950円 |
| 保証会社保証料 | 36,665円 |
| 仲介手数料 | 73,700円 |
| 鍵交換費用 | 16,500円 |
| 室内消毒費 | 16,500円 |
| 消化剤 | 4,950円 |
| 鍵補償料 | 1,100円 |
| 前駐輪場代 | 330円 |
| 集合玄関ドアシステム登録料 | 3,300円 |
※上記初期費用は、67,000円のお部屋賃料にて算出しています。各階・間取りタイプにより費用は異なりますので、詳細はお問い合わせください。
※上記初期費用は、自転車１台契約にて算出されています。（駐車場は含まれていません）
※上記初期費用は、入居者保険は概算算出です。
※退去時に、クリーニング費50,000円(非課税)がかかります。
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